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楼市“金九”温吞“银十”难期- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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- 蓝天:上周我已经签合同了。
双流这些地方的人注意了!你们家的老房子要拆了,补助标准是这样
注意啦!今天的文章,一定要,认真看! 认真看!认真看!
对很多人来说,家乡的老屋是自己永远的归宿,落叶归根,它在哪里,灵魂就在哪里!
随着时代的变迁,我们的生活条件越来越好,住房标准也不断提高,多年的老房子历经岁月的洗礼,有的倒塌,有的破烂不堪,拆除还是翻新?
农村还有土坯房的双流人,恭喜了!政府要出钱对你们的房屋进行补贴改造了!
为了确保农村住房安全,进一步改善农村居住条件,本着尊重群众意愿,分类实施改造的标准,我区本次改造将对在2017年10月24日前“全省农村土坯房”调查统计登记在册的农村土坯房进行改造。
那么到底怎样的房子,才能称为土坯房呢?
什么是土坯房?
土坯房,是以土坯墙或夯土墙为主要承重构件,既不能满足抗震设防要求,又不能保障农户基本生活需要、存在安全隐患的农村土坯房。
2018年我区重点改造的土坯房
★户籍在农村,常年有人居住且属唯一住房
★自2017年10月24日时间节点起,3年内无资金、无项目覆盖的土坯房
★经鉴定属于C、D级危房
那么问题来了,双流到底有多少要改造的土坯房?又分别在哪里呢?
公兴街道共72户,均在城市规划区范围内,改造方式为提前拆
胜利镇共152户:城市规划区范围内124户在生物城范围,改造方式为提前拆迁;
城市规划区范围外28户,已经纳入幸福美丽新村建设。
永安镇共423户:城市规划区范围内213户在生物城范围,改造方式为提前拆迁;
城市规划区范围外210户,131户参加幸福美丽新村建设,73户改造方式为原址新建(含自愿放弃10户),6户为拆除。
黄龙溪镇共440户:城市规划区范围内9户改造方式为提前拆迁;
城市规划区范围外34户,70户参加幸福美丽新村建设,271户改造方式为原址新建(含自愿放弃48户)。
据统计
共有1087户哟
改造方式共分为四种
?提前拆迁改造
在城市规划区范围内的农村土坯房采取提前拆迁方式进行改造,在2020年底前全面完成。
?新村建设改造
按照“小规模、组团式、微田园、生态化”的要求,实施全域土地综合整治,合理引导散居土坯房改造户向规划的新村聚居点以及场镇周边集中。采用统规联建、统规自建等方式,提高土坯房改造规范化和专业化水平。
?拆除改造
对依法需拆除的土坯房,依法限期拆除;对无人居住的闲置土坯房,通过探索有偿自愿退出、货币化安置、带“三权”进镇、“留权”拆除等方式引导鼓励拆除,切实维护好群众的选择权、户籍权,以及土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权。2018年底前完成需依法拆除和鼓励拆除土坯房的工作任务。
?原址新建改造
特别是原址新建改造
面积也是有要求的~
↓↓↓
原址新建房屋建筑面积
★1人户主房建筑面积不超过40㎡,附房建筑面积不超过15㎡;
★2人户主房建筑面积不超过70㎡,附房建筑面积不超过20㎡;
★3人户主房建筑面积不超过105㎡,附房建筑面积不超过25㎡;
★4人及以上户的主房建筑面积不超过140㎡,附房建筑面积不超过30㎡。
没错
新建、拆除、改造之后
就是我们
人从众都超期盼的新房!
(打从心眼里喜欢)
原址新建住房棒棒哒
熟悉地方、熟悉的环境、熟悉的朋友
全新的住房
想想都让人羡慕嫉妒!
下面到大家灰常关心的部分啦,原址新建房屋补助标准是啥子呢。
补助标准
主体房屋单体建筑成本不超过1200元/㎡,农户承担20%(240元/㎡),市、区两级财政共承担80%(960元/㎡),每人补助最高不超过35平方米,4人户(含4人户)以上按4人予以补助。
PS:本次改造附房不予补助
据了解,我区1087户土坯房,到2018年底完成原址新建和拆除改造任务;到2020年底全面完成异地新建(含提前拆迁和新村建设)的土坯房改造任务。
说到这
估计有些朋友对自家土坯房
是否属于本次改造范围还不太清楚
↓↓↓
应予拆除的土坯房
包括无主土坯房:一户多宅,原土坯房多占宅基地的;
农村土地综合整治或被合法征用,原土坯房必须拆除还耕的或原址住房未拆除的;
已异地建新房原址土坯房未拆除的,其他应依法拆除的土坯房。
鼓励拆除对象
土坯房长期闲置的;农户已在外地定居,土坯房仍存在的。
不属于土坯房改造范围的
包括已易地或原址建设新房,超出宅基地范围的原土坯房未拆除或未完全拆除的;
户口与子女在一起,有住房,原土坯房仍有家庭成员居住的;
长期闲置和被用作储物房、养殖房等功能性土坯房。
农村危旧土坯房,尤其是出现局部危险的C级危房、整体危险的D级危房,几十年甚至上百年来,早已不堪风雨,岌岌可危,裂缝、倾斜、漏雨,居住其中自身生活和安全得不到保障,随时都有屋毁人亡的危险发生,而且也影响了农村人居环境的改善,制约了新农村建设的成效,所以土坯房改造势在必行~
责任编辑: yq
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