三四线城市楼市大量抛售!未来或迎来新洗牌?

发布时间： 2018-10-09 09:17:50

来源：深圳小小金融

随着时代的发展，这几年中国的房价在飞速地上涨，让不少人为买房问题大伤脑筋，不过幸运的是，近年来国家出台了一系列政策，意在严打炒房行为。政策颁布后，以一二线城市为首的部分地区楼市已恢复冷静，房价开始呈缓步下降的趋势。然而，这只是部分地区，目前，一些三四线城市的房价仍处于上涨态势。

近日，楼市内部或传出一些小道消息，称三四线城市的房子正在大量抛售，虽然表面上房价还在上涨，但实则根本卖不出去。甚至预测留给三四线城市楼市的时间已经不多了，希望大家尽快撤出等等。对于此类消息的准确性，小编一时还不能找到直接的证明，但从供求关系的角度上看，三四线城市房子抛售的说法倒还是有迹可循的。

影响最直接的人口问题。在社会的进步下，越来越多的地区城市化发展加剧，许多人不满足于自己所居住的城市，想前往发展更快、更一线的城市去开拓视野。于是，以北上广深为首的一线城市和一些GDP比较靠前的省会城市就吸引了大量了人口资源;当然，这些城市为了发展，他们本身也需要引进大量的人才，这于是成了良性的发展趋势。

然而，一二线城市所引进的外来人口大都来自于一些三四线城市，三四线城市人口流出后，本地的人口数量会大幅下降，有的甚至从原本的十几万人减少到2万人左右。而人口一旦下降，对住房的需求也就下降了，没人买房之后，房价的抬高也就成了摆设，导致的不过是“有价无市”而已。

虽说现在三四线城市的房价还居高不下，但以供求关系来看，在人口下降以后，未来楼市是否会持续火热还未可知，甚至迎来新一轮洗牌也说不准。

责任编辑： lh1

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190334 转 342。