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致房奴:贷款买房知识点
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2018年下半年避白交的五件事情!
在这个高房价时代，虽然购房者还可以通过贷款来买房，但前提是需要先交一部分首付。随着首付比例的不断提高，许多购房者在凑首付时往往都要掏空家底，所以，对于普通购房者来说，好不容易凑齐了首付，到最后首付却白交了，这必然会让人发疯的!对此，小编要说的是，2018年下半年一旦你做了以下这5件蠢事，那么你的首付也就白交了!
开发商跑路
1、不了解开发商
开发商卷款跑路的新闻屡见不鲜，所以，购房者在买房时必须要对开发商有一个充分全面的了解，就比如开发商的资金情况，负面新闻是否增多，这样你才能保证开发商不会带着你的首付款跑路。
2、未保证资金安全
首付可不是一笔小数目，购房者在买房时一定要保证首付资金的安全，如果到最后，房子没买到，首付资金也要不回来，那岂不是“钱房两失”吗?这恐怕谁都承受不了吧!
公摊面积太大
3、没有明确公摊面积
一直以来，公摊面积都是广大购房者心中的痛，就比如最近的一则新闻报道，100平方米的房子，公摊面积竟高达30平方米，最后购房者只得到了70平方米。这无疑是在白白浪费自己的血汗钱。所以，购房者在买房时一定要明确公摊面积，就比如公摊面积的大小、具体位置等。
4、未约定退房条件
在正常情况下，如果购房者想要退房，那么往往需要付出沉重的代价，就比如定金不退。但如果由于开发商的原因，导致交易无法继续进行，那购房者就应该有权要求退房，就比如房屋面积误差比超过3%。
5、草率签合同
签订购房合同可是一门技术活，就连房产中介也不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢?所以，草率签购房合同可是一件愚蠢的事情，购房者最好逐条阅读购房条款，并随时提出自己的疑问，这样才能更好地保证自己的合法权益。
首付白交了
一旦首付白交了，购房者必然生不如死!所以，2018年下半年买房你可别再干以上这5件蠢事了，小心首付白交!不知大家在交首付时都遇到过哪些问题呢?
责任编辑： yq
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