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我爱我家、中天置地在京转租公租房被罚买房子对于绝大多数人来说都是人生中很重要的事情,也是陪伴我们最久的。现在买房自住的购房者来说,房子的舒适度就十分重要。所以,在韶关楼市来说,大户型越来越受到购房者的青睐。那么多大的房子才算是大户型呢?挑选大户型要注意什么?
什么是大户型?
大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕,可设置更多的区,功能齐全。且适合长期居住,一步到位。成了很多经济能力强,注重品质生活人群的首要选择。常见的大户型面积段在130-200平米之间,而豪华大户型则是200平米以上,一般都可以居住5-10个人。
大户型的特点?
1、空间宽裕。可设置更多功能区,且各功能区间相对独立;
2、舒适优越。一般被置于小区的中心位置,因此可享受更舒适优越的环境;
3、一步到位。可实现买房一步到位,免去换房的诸多烦恼。
买大户型需要注意些什么?
1,面积没有浪费
有些人觉得面积大就是好,其实,有些户型不合理的房子虽然面积大,但有一些面积其实是被浪费了的。比如玄关过大或者走道过多都是毫无意义的,既不能改造,还连个东西都不能堆。所以,在买大户型的时候,要注意动线分明、房门开向合理等等。
2,功能分区合理
大户型,功能区分布合理很重要,要做到动静分离、干湿分离、主次分离等等。客厅一定要朝南,阳台也最好朝南,另外双卧也要朝南,如果做不到双卧朝南,那么起码要有一个卧室朝南。这样才会采光优良,通风流畅。
3,一定自由空间
除了基本的功能区之外,大户型还要给主人留出一定的自我发挥的空间,以彰显主人的个性和品味,买房可以自我改造,这就是买房相对于租房的优越性之一。购房者可以根据自己的喜好,布置书房、婴儿房等等。
4,注意私密性
私密性低的房子,住起来有可能遇到不少尴尬事。哪怕是家人,也有不想让对方知道的小秘密。如果家里有佣人,那么私密性就更重要了,佣人和主人的生活区域一定要分开。对外的话,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。
5,小区环境优良
想要买大户型的购房者,有不少是改善型购房者,为的是改善居住环境,于是,小区环境就很重要了。小区的配套、物业、绿化率、容积率等等,都需要考虑。买房不怕你想得多,就怕你想得少。
6,客厅空间足够大
尽量选择南向采光,且要选择可包容5到10人的空间。
责任编辑: lh1
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