成都一小区新房未入住就遭大雨“光顾”

“你家漏水吗?”电梯碰头，邻里相见，大家也算是有了共同话题。从今年7月开始，连绵不绝的雨水检验着不少房屋的防水能力，一些新建楼盘、老旧小区在暴雨之下“现出原形”。在成都三圣街道的一处新建楼盘华熙528艺术村，市民张女士发现，屋内墙面出现了渗水现象，刚刚装饰一新的墙面，也因为这些雨水的造访，变成了“大花猫”。

“窗户都关严实了，这些雨水从哪来的呢?”张女士表示，不只是她家，不少小区业主都出现了卧室窗台位置渗水的情况。

闹心/

新房子还没开始入住

就遭暴雨“重创”

中式风格、美式风格、欧式风格……在暴雨面前，都成了“闹心风格”。7月9日之前，华熙528艺术村的张女士还欣赏着自己的“杰作”，长舒了一口气，经过三个多月的装修，房子从毛坯房变成了一个温馨的家。7月9日这天，当天推开门时却傻了眼，木地板上一汪清水，墙面也成渐变色。

“雨水是从飘窗这个位置浸进来的。”张女士说，第一次暴雨以后没那么严重，“第二次暴雨就更严重了，“次卧的床都泡坏了。”徐女士今年端午节才刚刚搬进去，新房子也出现了渗水现象，白色的墙壁上，出现了气泡一样的形状。而住在顶楼的陈女士还发现，整个烟道也湿漉漉的，能够清晰看到水迹朝着两边扩散，这让她对顶楼的防水也忧心忡忡。

走访/

迎风面最“受伤”

正在装修的业主叫了“暂停”

7月18日，随机走访了一处单元楼，不少楼层还有业主在装修，在7家能够敲开门的业主家中，其中有6家都表示卧室窗台位置有渗水的现象。“有一家没有，主要还是这个户型没有在迎风面。”一位正在家中维修电器的物业人员表示，“渗水和房屋的朝向有很大关系。”而他所在的这个户型因为避开了风口，所以没有出现渗水情况。在一份第三方拟定检测的业主名单中，共有51户业主需要检测。

一名业主表示，她正准备装柜子，现在已经叫停了施工，在她的家中，墙壁上一大片水渍，窗框周围4个角上也是水印。“还是担心装修了补救就来不及了。”住在3楼的一名业主则表示，装修工程在一个月前已经结束，一场暴雨之后，儿童房里甚至有两处地方都出现了橙色霉菌，乍一看，就跟蘑菇一样，“已经清理过一次，过了几天又长出来了。”另一位业主表示，她家主卧的窗边就像挂了一幅地图一样，白墙上多了一片深色，“这个地方在装修时没有动过，但还是出现了渗水。”她表示，连续的暴雨之下，家里的木地板也遭到了积水破坏。

补救/

维保人员对窗台打胶

应对未来的暴雨天气

在走访过程中，物业已经联系了维保人员对楼房的外立面进行施工，一位正在给窗户打胶的施工人员表示，石材和门窗都是他们一家公司做的，现在出现了渗水的情况，做门窗的就要先把门窗上的隐患排除了。“具体是石材还是门窗问题造成的渗水，目前还不清楚。”

小区物业工作人员表示，有出现渗水的情况都可以报到物业处进行维修，“具体原因还在排查，现在(窗户)重新再打一遍胶水，如果还是存在问题，就是石材的问题，如果还解决不了，就要从其他地方找原因。”

7月19日下午，联系到了楼盘的开发商，一位负责处理小区业主投诉的刘女士表示，这次暴雨持续时间长，很多小区都出现了不同程度的受损，“如果雨水持续时间没有这么长，是不会出现这种问题的。”刘女士表示，但可以肯定的是，这不属于质量问题，是在可以整改的范围之内。

她表示，根据风向、雨向的不同，位置不同的楼栋受雨水侵蚀程度也不一样，目前在公司初步“会诊”之后，已经对外墙的石材接口、窗框等位置进行打胶。她介绍说，“现在业主家中出现问题后，我们还没对具体原因进行鉴定，不排除有业主家是封阳台后出现的问题，但都会统一整改”。

据她介绍，针对业主对于外墙质量的质疑，开发商已经请来第三方检测机构，检测结果将在下周一进行公示。