成都新政后首个土拍公告 犀浦近76亩宅地起拍价7200元/平

成都市公共资源交易服务中心网站5月16日挂出一则拍卖公告。公告显示,将于6月05日10时出让郫都区1宗、都江堰两宗土地。 宗地详情如下: 一号宗地包含郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组,共计50553.41平方米约合75.8301亩(其中出让面积 36.9529亩),用地性质为二类住宅用

成都市公共资源交易服务中心网站5月16日挂出一则拍卖公告。公告显示，将于6月05日10时出让郫都区1宗、都江堰2宗土地。

宗地详情如下：

一号宗地包含郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组，共计50553.41平方米约合75.8301亩(其中出让面积 36.9529亩)，用地性质为二类住宅用地。

值得注意的是，此宗地起拍价高达7200元/平，为郫都区起拍价最高的地块，此前郫都区起拍价最高纪录为6200元/平。拍卖成交价方面，此前郫都区最高成交纪录由去年8月22日成交的犀浦镇五粮村1社地块保持，为楼面地价10200元/平，由远洋和朗基联手拿下。而与本宗地位置相差不远的龙吟村6社地块、梓潼村3社地块，在去年的土拍中同样表现不俗，分别以10100元/平、7800元/平被丰隆和华邑拿下。

从位置来看，一号宗地距离已经建成的2号线和在建的6号线均不远，自身生活氛围较好。

二号宗地与三号宗地均位于都江堰市奎光塔街道，相距仅数百米，宗地多项指标相似，均为商住用地，总面积约98亩。而这两宗地实为“回锅”地，曾于去年12月19日流拍，当时起拍价仅为320万元/亩，时隔半年，起拍价上涨了30万元/亩。

从宗地所处地段来看，两地块周边主要为工厂和居住小区，商业氛围较差。距离高铁都江堰站不到1公里，能够与成都主城区较快捷地实现通勤，交通较为便利。周边1公里范围内，有塔子坝中学、培智幼儿园、都江堰中医院等配套设施。

二号宗地

位置：都江堰市奎光塔街道滨河社区

净用地面积：26392.68平方米，合39.5890亩

容积率：容积率大于1.0且不得大于2.0

规划用地使用性质：二类居住用地(可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)

拍卖起叫价：350万元/亩

三号宗地

位置：都江堰市奎光塔街道滨河社区

净用地面积：39064平方米，合58.5960亩

容积率：容积率大于1.0且不得大于2.0

规划用地使用性质：二类居住用地(可兼容商业，兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)

拍卖起叫价：350万元/亩