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房贷利率不断上调,此时贷款买房绝不能陷入这5大误区!

2018年05月15日来源:眼里只有房房产百科责任编辑:yq

随着楼市调控的不断加码,房贷利率也在不断上调,购房者贷款买房的压力也在不断增加!从目前房贷利率的涨势来看,在2018年第三季度,房贷利率有望突破6%,在此情况下,小编提醒广大购房者,此时贷款买房绝不能陷入以下这5大误区!

1、有公积金贷款就行

在房贷利率不断上调的情况下,虽然使用公积金贷款买房可节省不少购房成本,但这并不意味着贷款买房只要有公积金贷款就行了,要知道公积金贷款放贷周期较长,贷款额度有最高限制,所以,如果你给予获得住房贷款,那就不适合公积金贷款了。此时,如果你公积金贷款额度不足以支付房款,那就需要结合商业贷款来弥补额度不足的问题了!

2、收入证明一定要多写

为了尽快获得住房贷款,也为了提高贷款额度,有些购房者在提供收入证明时,往往会写许多资料,对此,小编要说的是,收入证明往往在于精而不在于多,一般来说只需要重点填写个人基本信息及公司信息即可,其中公司信息要包括公司地址、联系电话、单位负责人的联系电话,并且需要负责人签字以及盖章。

3、申贷资料可伪造

有些购房者由于申贷资料不合格,就抱着侥幸的心理,伪造了申贷资料,对此,小编建议购房者趁早打消这种念头,要知道,你这样做可涉嫌骗贷,是需要承担法律责任的。

4、无收入证明就无法贷款

有些购房者是自己创业,往往无法提供单位开具的收入证明,那么对于这种情况,是不是就无法申请住房贷款了呢?其实不然,就算购房者无收入证明,银行也有自己的评估方式,比如银行流水,所以,无收入证明者也可以申请住房贷款。

5、提前还贷一定划算

一看到房贷利率上调了,房奴们就立马着急了,为了不多还利息,不少房奴就想着提前还贷,认为这样做一定划算!其实不然,提前还贷往往需要交纳高额的违约金,此外,处于还贷末期并不适合提前还贷,所以,购房者在提前还贷前最好仔细计算一下,以免多花冤枉钱!

面对不断上调的房贷利率,购房者想要节约成本的心情可以理解,但绝不能因此而陷入以上这5大误区,否则只会多花冤枉钱!不知大家都曾陷入过哪些误区呢?

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