上一篇
扇窗口引发楼市巨变!大多数人还没意识到下一篇
政协委员:“应保尽保”方可“房住不炒”“妇女能顶半边天”,这是中国人家喻户晓的口号。如今,随着经济的发展,社会的进步,中国的女性越来越独立自主,她们的工作能力、经济实力越来越强,对社会的贡献越来越大,确确实实发挥出了“半边天”的作用。而在房地产领域,女性同样完美展现这“巾帼不让须眉”的风采。
以北京为基础,我爱我家集团市场研究院、数据中心的统计显示,2017年的购房人群里,女性占比达46.5%,男性占53.5%;租房人群里,女性占比达44.6%,男性占55.4%。无论是买卖市场还是租赁市场,男女比例基本接近一半一半,女性略少。此外,在年龄结构、区域分布等细节特征上,女性也大都表现出了与男性一致的特征,二者之间并没有太大差异。
不过,从数据的细节之中,我们还是可以观察到一些女性与男性不一样的特点。
1.女性购房更偏爱小户型
2017年,男性购房时21.0%选择一居室,56.5%选择两居室,20.6%选择三居室。女性购房时则是26.0%选择一居室,53.5%选择两居室,18.3%选择三居室,其中女性选择一居室的比例较男性多出5个百分点,由此可见,女性对一居室的认可度比男性更高。
同样的特点在面积分布上也可以发现。2017年,女性购房在0-50平、50-70平、70-90平、90-120平、120-150平、150以上的分布比例依次为16.8%、37.6%、21.0%、14.6%、6.2%、3.8%,其中只有0-50平和50-70平的比例分别高于男性2.9个百分点和2.1百分点,其它面积段的比例都低于男性。显然,女性比男性更偏爱中小户型。
2.女性购房决策周期更长
2017年,女性购房人中决策周期在1-40天的占46.2%,男性则为47.9%;女性决策周期在40天以上的占53.8%,男性则为52%,女性较男性高出1.7个百分点.。在2015年、2016年,女性决策周期在40天以上的比例也都高出男性1-2个百分点。由此可见,女性在购房时的考虑比男性更加谨慎,决策周期更长。
3.女性购房更偏爱全款支付
在当前的房价下,无论男女,贷款购房都是大部分人的选择,但在具体的比例上,男女却有所差别。2017年,33.8%的女性购房时选择全款支付,高出男性3.3个百分点,选择贷款的比例则为66.2%。可见,由于女性比男性更加注重安全感,风险偏好低,在购房时她们更乐于全款支付。当然,这与她们偏好总价相对更低的小户型也有关系。
4.女性租房更偏好合租
在租房上,女性与男性也存在一些不同。2017年,女性租客中合租的占53.6%,整租的占46.4%,男性则分别为50.4%、49.6%,二者之间存在3.2个百分点的差距,女性明显比男性更加喜欢合租。
5.女性租房更偏好中高价位
虽然更爱合租,但女性的租金却并不比男性低。2017年,绝大部分租客的月租金都在1000-6000之间,2000-3000的最多。但男女分段对比来看,只有1000以下和1000-2000两个租金段里女性的比例低于男性,其中1000以下低0.8%,1000-2000低1.5%。而在2000以上的各个租金段,女性的比例都高于男性或持平,其中2000-3000高出1.3%,差距最大。因此,相比男性而言,更少女性愿意选择月租金在2000以下的住房,她们更喜欢租住租金相对更高、条件更好的住房。
6.女性租房更偏爱品牌公寓
与愿意选择更高租金的住房相呼应,在各种长租公寓、品牌公寓兴起后,女性的选择比例也高于男性。我爱我家数据显示,2017年里,仅有28.8%的女性选择普通租赁住房,71.2%的女性选择品牌公寓,而男性选择品牌公寓的比例为68.5%,较女性少了2.7个百分点。
总之,现代女性独立意识、经济能力越来越强,在购房、租房这种大事上越来越有话语权和决策能力,与男性发挥着同样的作用。不过,由于男女在性格、思维上始终存在一定差异,所以女性在购房、租房时也表现出了一些不同于男性的特征。
在购房时,女性更加追求安全感,风险偏好低,所以思考、决策时间会更长,能全款支付就全款支付,户型选择上也偏向性价比更高的、经济务实的小户型,毕竟不论房屋大小,先有个属于自己的小窝会让她们更有安全感。而在租房上,需要安全感的女性更注重陪伴,所以更喜欢合租,但她们对生活品质的要求也比较高,在经济实力足够下,她们愿意支付更高租金,愿意租住条件更好的住房,如品牌公寓。
责任编辑: wyq
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
汇总!2024年巴中有哪些买房好选择?一起来看看
2惊人内幕曝光!明发·桃源名著在售户型有哪些
3巴中市城市“菜篮子工程”应急保供能力体系
4巴中市中坝、杨家坝后山排水沟建设工程完工
5登科金座项目规划和建筑设计方案公示
6房价3000-4000的新房排行,还不快来看!
7瑞隆·春天住宅房户型设计合理吗?绿化率高吗
8汇总!2024年巴中好房选择有哪些?这里给你答案
9买房怎么选?宏帆·江山阅热门户型有哪些?实地
10南江县买房攻略|宜居楼盘有哪些?价格是多少?
汇总!2024年巴中有哪些买房好选择?一起来看看!
2024-04-20 11:08:58
惊人内幕曝光!明发·桃源名著在售户型有哪些?真实测评别错过
房价3000-4000的新房排行,还不快来看!
瑞隆·春天住宅房户型设计合理吗?绿化率高吗?
汇总!2024年巴中好房选择有哪些?这里给你答案!
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光
诗意山水红色巴中 在夜色中更加彰显美丽