商业中心 财富聚集

21世纪里最热门的是什么?当然是不动产。现在的人们已经初步懂得如何管理自己的财富，不再像过去一昧的只会将金钱存进银行去获取那低微的资金利息，而是选择投资。现在什么最值钱?当然是不可再生资源，不动产中的商业就是现眼下最好的投资产品，选择一处地理位置好、人流量大、且入住率高的商业投资是很多人的选择，下面就由小编为大家介绍巴中的几个商业楼盘吧。

金鳞万点

楼盘位置：巴州区回风大道西段118号

参考价格：20000元/㎡

最新动态：商铺最低9000元/㎡起，写字楼约4800元/㎡，仅剩7层，每层大小约400㎡至448㎡，可进行半层销售。现代农超于3月5日进行盛大排号，排号当天现场火爆，所剩铺面已经不多。

项目由现代农超、甲级写字楼、星级酒店、社区康体中心、带装修公寓组成。中庭为集活动、市民休闲、购物于一体的大型综合广场，它是市政府打造的民生工程，也是整个回风片区政府唯一规划批复的现代农超，这个板块招商开业后，将会集聚整个回风板块近10万人流导入，届时，项目的商气、人气都会得到极大的保障。

整个项目的商业涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态，各业态相互支撑、相互带动、形成综合体循环价值链，为将整个区域打造出一个全新的商业配套核心。

回风现在居住率持续上涨，又属于高端住宅片区。住户们有一定的市场需求且回风片区现在无成熟商圈，金鳞万点项目内业态众多，现代农超、甲级写字楼等都是巴中市场上缺少的产品，无论是经营或投资价值不言而喻。

蓝湾国际

楼盘位置：巴州区巴中桑园坝

参考价格：门市价格约15000元/㎡至29000元/㎡之间 商铺价格约20000元/㎡

最新动态：该项目住宅已售罄，1月9日商业二期三批次盛大开盘，迄今为止在售商业仅剩20余套。按揭优惠2%，全款优惠3%(通过购铺者最高可享4%优惠)。返租年利率最高可达到9%，数量不多。

该项目位于我市老城东端、巴河西岸，南起春蕾国际学校，北至滨江花园，西起新市街，东至巴河西岸，南北长约1.2公里。项目分A、B、C、D四个区域实施，其中C区为桑园坝休闲广场。公司把蓝湾国际项目打造成为集商业、文化、办公、居家等为一体的多功能、高档次、现代化的大型建筑群，一个环境宜人、3000余套高档住宅社区。其中有1200米的滨江大道，大型的市政中心广场，巴河沙滩广场，古老的黄果树公园等公益性基础设施。 目前项目住宅已经清盘，商业总体量5.9万方，采用销售返租的模式一层5年7%每年递增0.5/二层8年7%年年0.5递增8%两年9%两年负一楼7年前两年7%后年0.5递增。

项目周边人气汇聚，且投资回报率高，无论您是投资或者自用，日后升值潜力巨大。