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结婚买房来看购房者心声?什么是南北通透的户型?
一般南北通透的户型会有这样三个特点:
特点一:客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直面北向阳台,通风不受墙面遮挡;
特点二:房间分居南北
所谓的房间分居南北,包括主卧、次卧、卫生间、厨房等,大户型还包括书房、儿童房,门对门通风顺畅;
特点三:进深短不影响采光
室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样整体的采光面会比较好,也就是说室内会比较敞亮。
只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透,而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发,都是点式楼盘,南北通透的户型较少。
为什么说到好户型时就会说南北通透?
其实也就是要谈一下南北通透户型的优点。
优点一:通风好
南北通透的房子,面朝南的屋子能更多的接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调环保、节能、舒适一些。有人说,随着中央空调及家用空调的普及,南北通透房子这个作用已经表现的不是十分明显。但随着近些年空调病愈演愈烈,越来越多的人还是更喜欢自然风。
优点二:私密性强
南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。
优点三:视野多样
全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,卧室,书房,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。
南北通透的房屋也有缺点,比如:
缺点一:装修贵
南北通透的房子如果进深短,又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗帘,加大了装修装饰成本。
缺点二:窗户密封要求高
北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
缺点三:厨房油烟易倒灌
南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。
责任编辑: dy
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